Festhypothek

Kredit mit fester Laufzeit. Der Zins bei Festhypotheken ist unabhängig von den Marktentwicklungen und bleibt für die gesamte Laufzeit gleich. Eine vorzeitige Kündigung ist mit zusätzlichen Kosten verbunden. Die Festhypothek ist die verbreitetste Art der Finanzierung.

Vorteil: Kosten für die Finanzierung sind über die gesamte Laufzeit im voraus genau bekannt.

Nachteil: Zinssatz enthält eine Risikoprämie. Je länger die Laufzeit, desto höher die Risikoprämie.