Eigenkapital

Eigenkapital, das vom Käufer oder der Käuferin selbst für den Kauf einer Liegenschaft aufgewendet wird. Finanzinstitute verlangen in der Regel eigene Mittel von mindestens 20% des Verkehrswerts der Liegenschaft. Je höher die eigenen Mittel, desto besser (niedriger) die Belehnung.

Als Beispiel: Bei einem Kaufpreis von CHF 1'000'000 benötigt ein Käufer oder eine Käuferin eine Hypothek von CHF 800'000. Der Käufer oder die Käuferin verfügt über eigene Mittel von CHF 200'000.